Munkafázisok

A munkát személyes egyeztetések előzik meg. Mielőtt bármire árajánlatot tudok adni, szeretem megnézni a munka helyszínét. Így tudom felmérni azt, hogy pontosan mi vár rám, majd ezek után, vagy közben, beszélgetünk arról, hogy mi is lenne a feladat. Mit szeretne a megbízó kihozni az ingatlanból, és én mit tudok a cél elérése érdekében megtenni.

Ezt követi az árajánlat tétel.

A tervezési folyamat részei:

• Felmérem az ingatlant, erről készül egy felmérési rajz.
• Elkezdem formálni a tereket és koncepcióterveket készítek aszerint, hogy szerintem milyen lenne az ideális térrendezés.
• A közösen kiválasztott térben elhelyezem az ideális berendezést, ehhez nagyjából tudni kell, hogy mit kell elhelyeznünk.
• Ezt követően elkészülnek szükség esetén a bontási és építési tervek - ez azt jelenti, hogy a kivitelezők számára műszaki rajzokon jelölöm pontosan a bontásra váró falakat és feltüntetem az új falak helyét.
• Ha mélyen belefolyunk az átalakításba, -új falakat építünk, és ez vizesblokkokat is érint, akkor gépészeti javaslati tervet készítek, melynek alapján a kivitelező pontosan tudja hova kerüljenek a vizes berendezések, elszívás stb. Ehhez sokszor már a beépített szaniterek pontos típusát is tudnunk kell, főleg ha valaki el kíván térni a szokványos elképzelésektől. Itt a munkánk részét képezheti a beépítésre váró termékek felkutatása is. Nagyobb munka esetén gépész-tervező végzi a tervezést velem konzultálva.
• Ezt követi az elektromos javaslat. Lakóingatlanok esetében az én feladatom a világítótestek pontos elhelyezése és a kapcsolási rajz elkészítése, nagyobb beruházásoknál ezt is javasolt szaktervezővel elvégeztetni. Itt is akkor készíthető pontos terv, ha pontosan tudjuk a világítótestek típusát, amit vagy a megbízó bocsájt rendelkezésünkre, vagy azok kiírása is a mi feladatunk.
• Ezt követően jönnek az apró részletek. Kényesebb falrészletek megrajzolása, szükség esetén mennyezeti tervek, stukkózás, falnézetek, burkolatkiosztási tervek, beépített bútorok tervei, teraszok megtervezése stb.

A munkafázisok részletezése is mutatja, hogy minden munka más és más lehet, kinek ez kinek az az igénye. Van, hogy csak a terveket kérik tőlünk, van, hogy a kivitelezést is lebonyolítjuk, van, hogy a styleing is a mi feladatunk, de olyan is akad, hogy olyan szinten kell berendezünk egy-egy lakást, hogy a tulajnak a kulcsot átadva használatba is veheti anélkül, hogy egy kiskanalat is neki kéne elhelyeznie az ingatlanban.